Se você procura uma área ampla, muito bem localizada e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado em uma região privilegiada de Caiobá, este imóvel possui 840 m² de área total, oferecendo espaço, localização estratégica e características que o tornam uma excelente opção para quem deseja desenvolver um projeto residencial, comercial ou realizar um investimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense.

A localização proporciona fácil acesso à praia, supermercados, restaurantes, comércios e aos principais serviços da região, reunindo praticidade, qualidade de vida e valorização imobiliária.

Diferenciais do imóvel:

- Área total de 840 m²;
- Excelente localização em Caiobá;
- Região consolidada e em constante valorização;
- Área com zoneamento ZR3 em parte do imóvel, conforme parâmetros urbanísticos vigentes;
- Configuração diferenciada, ideal para estudos de implantação de projetos compatíveis com a legislação;
- Excelente opção para investidores, construtores e para quem busca um imóvel com características exclusivas.

Informações importantes:

O imóvel é composto por uma área com zoneamento ZR3, com incidência parcial de Área de Preservação Permanente (APP), além de uma área classificada como APP. Essas características devem ser consideradas na elaboração de qualquer projeto, sempre em conformidade com a legislação urbanística e ambiental vigente.

Toda a documentação, incluindo guia amarela, levantamento da área e demais informações técnicas, encontra-se disponível para análise, proporcionando total transparência e segurança durante a negociação.

Entre em contato para conhecer todos os detalhes e as possibilidades de aproveitamento desta excelente área em Caiobá.